Tout savoir sur l’IFI

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Fiscalité

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Contenu détaillé

1- Les règles reprise de l’ancien ISF

  • les biens et droits immobiliers pouvant être qualifiés de biens professionnels demeurent exonérés
  • les holdings animatrices
  • les abattements spécifiques à certains biens
  • le plafonnement de l’IFI
  • paiement par imputation de certains dons
  • règles générales d’évaluation des immeubles et droits immobiliers
  • seuil d’imposition et barême de l’impôt
  • redevables et assiette de l’impôt
  • contrôle et prescription

2- Les dispositions spécifiques à l’IFI (cas pratique fil rouge)

  • taxation des immeubles faisant l’objet d’un contrat de crédit-bail immobilier
  • inclusion dans la base taxable de la fraction immobilière non exonérée au titre des biens professionnels des parts et action de sociétés
  • inclusion dans la base taxable de la fraction immobilière des supports d’épargne collective
  • limitations au passif financier et familial admis en déduction
  • autres dispositions spécifiques à l’IFI
  • évaluation des immeubles d’habitation
  • plafonnement de l’IFI
  • déclaration et paiement de l’IFI

3- L’IFI, porte d’entrée du conseil patrimonial (cas pratique fil rouge)

  • possibilités d’optimisation de l’IFI
  • autres pistes d’optimisation
  • limites à l’optimisation

 

 

 

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