VALEUR AJOUTEE
Ce séminaire est destiné à des collaborateurs autonomes qui souhaitent se perfectionner. Ce secteur comporte de très nombreuses particularités qu'il faut absolument maîtriser pour pouvoir traiter les dossiers efficacement tant pour le client que pour le cabinet. Cette action apporte aux collaborateurs les connaissances et les méthodes indispensables.
OBJECTIFS
- Connaître les spécificités juridiques, fiscales et comptables des opérations immobilières réalisées par les promoteurs et les marchands de biens.
- Savoir appréhender les difficultés de ce secteur.
- Savoir gérer les spécificités comptables et fiscales.
CONTENU
Présentation du secteur :
- Environnement juridique,notions de droit de l'urbanisme
- Structures juridiques utilisées par les professionnels
Opérations de promotion immobilière :
- Principes d’imposition : TVA sur les opérations de construction, profits de construction
- Etude du plan comptables des promoteurs immobiliers
- Rôle et pratique de la comptabilité analytique : ventilation par tranche, par bâtiment, évaluation des encours etc.
- Schémas d'écriture
Opérations de marchands de biens et de lotisseurs :
- Principes d’imposition des profits
- Schémas d'écriture
- Déclaration et comptabilisation de la TVA .
PEDAGOGIE
Etude de cas, QCM de validation, support écrit.
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